Арендные ставки на офисную недвижимость в России продолжат свое падение, сообщает РИА Новости-Недвижимость со ссылкой на совместный отчет компаний «Неокон» и Panorama Estate.

В исследовании компаний говорится о том, что из-за кризиса арендные ставки на офисы уже и так упали, но практически вероятно, что эта тенденция продолжится. Причем происходить это будет по двум возможным сценариям.

Первый сценарий развития событий на рынке обусловлен тем, что экономика России не демонстрирует признаков восстановления. Соответственно от стабилизации будет далек и рынок аренды офисов. В этом случае арендные ставки снизятся до базового уровня, то есть до времени 3 квартала 2003 года. Это период перед началом бурного роста цен на аренду коммерческой недвижимости. Достигнув базового уровня, арендные ставки продолжат снижаться и, в конце концов, арендаторы станут оплачивать только эксплуатационные расходы.

По второму, более оптимистичному сценарию, арендные ставки продолжат нынешнее снижение еще примерно на 20-25%.  Затем рынок стабилизируется и начнет постепенный рост вместе с экономикой страны.