В последнее время разговоры по поводу развития ипотеки в России разгорелись с новой силой. Тревожит даже не то, как на российской ипотеке отразится мировой кредитный кризис, а то, что воспользоваться ею может лишь мизерное количество россиян.

В ходе III Петербургского ипотечного форума депутат Госдумы Иван Грачев заявил, что лишь 10 процентов россиян имеют первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости жилья и способны оформить кредит на рыночных условиях. Однако через 3-4 года граждан, которые будут иметь такую сумму для первоначального взноса, практически не останется, и российская ипотека вступит в стадию истощения. Причины сложившейся ситуации банальны: низкие доходы россиян и высокие цены на жилье.

Опрос, проведенный ВЦИОМ, показал, что простые граждане сейчас хорошо осведомлены об ипотеке. В прошлом году этот показатель составил 35 процентов опрошенных, а в 2008 году уже 46 процентов. В 2007 году 72 процента респондентов заявили, что никогда не вступали в ипотеку и делать этого не собираются. По результатам опроса этого года так ответили 75 процентов опрошенных.

Свои результаты опроса привело Национальное агентство финансовых исследований. Две трети респондентов ожидают, что в ближайшее время цены на жилье вырастут. С этим не согласны только 3 процента. Еще 45 процентов опрошенных не сомневаются в том, что в ближайшие полгода кредитные ставки по ипотеке вырастут.